Nørregade 63A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 261 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.318 kr/m².3.449.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.360.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1963Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	218 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	841 m	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bloksborg 3 6600 Vejen	128 m²	869 m	11-06-2024	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	481 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	314 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,7 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Mannehøj 47 6600 Vejen	115 m²	2,5 km	03-11-2024	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	2,5 km	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Mannehøj 38 6600 Vejen	115 m²	2,6 km	17-06-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	481 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu