Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Nørregade 8

Rækkehus · 78 m² · bygget 1775

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 122 m², 2 værelser, opført i 1775, renoveret i 1956. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.444 kr/m².4.543.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.881.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden aug. 2019
306k2,4M4,6M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20192.340.000 kr.I dag · vores estimat3.881.408 kr.Markedet · 1992517.452 kr.Markedet · 1993482.274 kr.Markedet · 1994587.496 kr.Markedet · 1995534.378 kr.Markedet · 1996557.310 kr.Markedet · 1997680.082 kr.Markedet · 1998978.354 kr.Markedet · 19991.213.212 kr.Markedet · 2000896.844 kr.Markedet · 20011.034.514 kr.Markedet · 20021.003.080 kr.Markedet · 20031.588.860 kr.Markedet · 2004989.976 kr.Markedet · 20051.655.940 kr.Markedet · 20062.285.478 kr.Markedet · 20072.896.374 kr.Markedet · 20082.330.484 kr.Markedet · 20091.702.818 kr.Markedet · 20101.616.550 kr.Markedet · 20111.487.070 kr.Markedet · 20121.694.472 kr.Markedet · 20132.075.268 kr.Markedet · 20142.051.322 kr.Markedet · 20152.241.018 kr.Markedet · 20162.011.776 kr.Markedet · 20172.480.400 kr.Markedet · 20182.599.974 kr.Markedet · 20192.535.000 kr.Markedet · 20202.540.616 kr.Markedet · 20213.134.430 kr.Markedet · 20223.744.702 kr.Markedet · 20232.828.436 kr.Markedet · 20242.523.144 kr.Markedet · 20252.781.636 kr.Markedet · 20263.940.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel2.340.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1955dec.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 15C
2791 Dragør		80 m²248 m01-01-20264.010.000 kr.50.125 kr./m²
Strandstræde 28
2791 Dragør		76 m²349 m26-10-20253.900.000 kr.51.316 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²221 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²
Bymandsgade 34
2791 Dragør		83 m²358 m15-06-20262.800.000 kr.33.735 kr./m²
Strandlinien 53
2791 Dragør		72 m²395 m23-12-20255.850.000 kr.81.250 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²250 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²237 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²
Deventergade 2
2791 Dragør		67 m²248 m04-09-20253.995.000 kr.59.627 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²244 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Badstuevælen 8
2791 Dragør		62 m²116 m17-09-20244.850.000 kr.78.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden