Nørregade 84, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.662 kr/m².1.164.650 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.132.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,83 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 821.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg821.400 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 70, 1. 7400 Herning	69 m²	349 m	28-09-2025	790.000 kr.	11.449 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21C, st. 1 7400 Herning	73 m²	132 m	14-09-2026	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. tv 7400 Herning	66 m²	285 m	24-07-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	743 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 13, 2. tv 7400 Herning	74 m²	354 m	24-07-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50, st. th 7400 Herning	75 m²	307 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	16.867 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	808 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	840 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Ringstedvej 17B, 1. 7400 Herning	63 m²	441 m	19-11-2024	1.051.500 kr.	16.690 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	791 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu