Nørrehegnet 30

Rækkehus · 96 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.905 kr/m².3.005.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrehegnet gns: 30.990 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering3.199.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,51 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehegnet 8 4600 Køge	96 m²	93 m	12-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Nørrehegnet 26 4600 Køge	83 m²	27 m	16-09-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Samsøvej 18 4600 Køge	94 m²	908 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Weysesvej 14 4600 Køge	96 m²	1,1 km	17-03-2024	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Søsvinget 2 4600 Køge	92 m²	767 m	16-02-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Weysesvej 23 4600 Køge	96 m²	1,1 km	09-04-2025	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Hartmannsvej 14 4600 Køge	96 m²	1,1 km	10-03-2025	3.075.000 kr.	32.031 kr./m²
Griegsvej 13 4600 Køge	96 m²	1,1 km	19-01-2026	3.535.000 kr.	36.823 kr./m²
Hartmannsvej 18 4600 Køge	96 m²	1,1 km	19-07-2025	3.004.000 kr.	31.292 kr./m²
Weysesvej 29 4600 Køge	96 m²	1,1 km	15-01-2026	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu