Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nørrekåsgade 2, Rønne

Villa · 141 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1845, renoveret i 2015. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1845
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 141 m².2.106.963 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1845 (181 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1845-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 254% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.856.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,08 pct. siden okt. 2018
566k1,7M2,8M3,9M5,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20181.400.000 kr.29. feb. 20244.950.000 kr.I dag · vores estimat3.856.834 kr.Markedet · 1996718.818 kr.Markedet · 1997702.603 kr.Markedet · 1998679.056 kr.Markedet · 1999757.875 kr.Markedet · 2000566.256 kr.Markedet · 20011.000.818 kr.Markedet · 2002935.817 kr.Markedet · 2003921.858 kr.Markedet · 2004942.021 kr.Markedet · 2005935.394 kr.Markedet · 20061.328.220 kr.Markedet · 20071.346.409 kr.Markedet · 20081.355.433 kr.Markedet · 2009970.503 kr.Markedet · 20101.359.945 kr.Markedet · 20111.505.457 kr.Markedet · 2012791.010 kr.Markedet · 20131.228.956 kr.Markedet · 20141.258.848 kr.Markedet · 2015936.099 kr.Markedet · 20161.025.070 kr.Markedet · 20171.025.070 kr.Markedet · 20181.377.147 kr.Markedet · 20191.495.446 kr.Markedet · 20201.469.925 kr.Markedet · 20211.790.700 kr.Markedet · 20221.968.360 kr.Markedet · 20231.853.727 kr.Markedet · 20241.942.980 kr.Markedet · 20252.012.352 kr.Markedet · 20261.762.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.856.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrekåsgade 5
3700 Rønne		132 m²40 m07-10-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Lillegade 14, Rønne
3700 Rønne		139 m²67 m01-08-20241.795.000 kr.12.914 kr./m²
Storegade 53, Rønne
3700 Rønne		130 m²123 m27-03-20252.270.000 kr.17.462 kr./m²
Bagergade 15, Rønne
3700 Rønne		144 m²581 m13-02-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²641 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne
3700 Rønne		141 m²798 m04-07-20261.695.000 kr.12.021 kr./m²
Storegade 19, Rønne
3700 Rønne		131 m²302 m17-04-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne
3700 Rønne		139 m²948 m07-05-20241.960.000 kr.14.101 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne
3700 Rønne		137 m²870 m16-07-20261.745.000 kr.12.737 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne
3700 Rønne		146 m²956 m07-06-20252.545.000 kr.17.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden