Nørremarken 84, Mørdrup, 3060 Espergærde — Villa · 130 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 130 m².4.463.420 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.472.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 90, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	72 m	18-11-2023	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup 3060 Espergærde	146 m²	155 m	17-12-2024	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	118 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	64 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	177 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	179 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	447 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	501 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	663 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	425 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu