Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 21C

Rækkehus · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².2.021.515 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,26 pct. siden okt. 1996
347k755k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1996600.000 kr.I dag · vores estimat1.879.560 kr.Markedet · 1992356.250 kr.Markedet · 1993427.215 kr.Markedet · 1994501.410 kr.Markedet · 1995486.875 kr.Markedet · 1996660.535 kr.Markedet · 1997520.220 kr.Markedet · 1998752.685 kr.Markedet · 1999913.615 kr.Markedet · 2000697.015 kr.Markedet · 2001808.070 kr.Markedet · 2002965.960 kr.Markedet · 2003909.435 kr.Markedet · 2004787.740 kr.Markedet · 2005785.745 kr.Markedet · 20061.190.350 kr.Markedet · 20071.248.395 kr.Markedet · 20081.264.070 kr.Markedet · 20091.404.480 kr.Markedet · 20101.234.525 kr.Markedet · 20111.130.500 kr.Markedet · 20121.091.075 kr.Markedet · 20131.187.500 kr.Markedet · 20141.194.435 kr.Markedet · 20151.295.420 kr.Markedet · 20161.368.000 kr.Markedet · 20171.297.225 kr.Markedet · 20181.444.760 kr.Markedet · 20191.605.975 kr.Markedet · 20201.662.595 kr.Markedet · 20211.883.660 kr.Markedet · 20221.749.995 kr.Markedet · 20231.425.000 kr.Markedet · 20241.489.885 kr.Markedet · 20251.601.605 kr.Markedet · 20261.496.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²71 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²15 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²274 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²108 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²105 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 5
8800 Viborg		84 m²432 m26-08-20262.250.000 kr.26.786 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²1,1 km26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²547 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²773 m03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²780 m13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden