Nørreskovvænget 33

Villa · 173 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.081 kr/m².2.954.300 kr.
2Vores vurdering3.547.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,79 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 9 6200 Aabenraa	178 m²	194 m	04-06-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	476 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Kolstrup 30 6200 Aabenraa	174 m²	696 m	17-11-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Klinkbjerg 22 6200 Aabenraa	170 m²	722 m	10-04-2025	2.048.000 kr.	12.047 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	900 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	520 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	731 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Svinget 3 6200 Aabenraa	176 m²	838 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	794 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Lindedal 15 6200 Aabenraa	165 m²	678 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu