Nørreskovvang 32

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.674 kr/m².6.566.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering6.785.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,68 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.785.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	565 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²
Nørreskovvang 49 3500 Værløse	145 m²	433 m	18-01-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69 3500 Værløse	127 m²	688 m	14-05-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Fiskebækvej 43 3500 Værløse	175 m²	87 m	08-10-2025	5.275.000 kr.	30.143 kr./m²
Munkevej 7 3500 Værløse	179 m²	329 m	18-01-2024	7.725.000 kr.	43.156 kr./m²
Munkevej 3 3500 Værløse	178 m²	293 m	18-11-2025	7.900.000 kr.	44.382 kr./m²
Højeloft Vænge 53 3500 Værløse	185 m²	167 m	30-11-2025	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Højeloft Vænge 63 3500 Værløse	175 m²	224 m	20-07-2025	5.875.000 kr.	33.571 kr./m²
Buen 5 3500 Værløse	174 m²	193 m	05-03-2024	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Langkær Vænge 18 3500 Værløse	182 m²	400 m	03-09-2025	7.601.000 kr.	41.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu