Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørreskovvang 37

Villa · 189 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.378 kr/m².6.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.438 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.058.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,24 pct. siden jul. 2018
1,2M3,7M6,3M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat8.058.492 kr.Markedet · 19921.369.683 kr.Markedet · 19931.287.657 kr.Markedet · 19941.364.769 kr.Markedet · 19951.726.326 kr.Markedet · 19961.605.744 kr.Markedet · 19971.853.145 kr.Markedet · 19982.080.134 kr.Markedet · 19992.350.026 kr.Markedet · 20002.263.653 kr.Markedet · 20012.413.530 kr.Markedet · 20022.793.798 kr.Markedet · 20032.852.010 kr.Markedet · 20042.962.197 kr.Markedet · 20053.831.408 kr.Markedet · 20064.581.171 kr.Markedet · 20074.795.686 kr.Markedet · 20085.049.891 kr.Markedet · 20094.041.198 kr.Markedet · 20104.040.631 kr.Markedet · 20113.907.764 kr.Markedet · 20124.047.057 kr.Markedet · 20134.284.630 kr.Markedet · 20143.733.128 kr.Markedet · 20154.856.922 kr.Markedet · 20165.545.449 kr.Markedet · 20175.066.334 kr.Markedet · 20185.511.429 kr.Markedet · 20195.385.555 kr.Markedet · 20205.969.943 kr.Markedet · 20216.886.404 kr.Markedet · 20227.595.343 kr.Markedet · 20238.355.123 kr.Markedet · 20247.490.070 kr.Markedet · 20257.679.070 kr.Markedet · 20268.996.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.058.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.500.000 kr.
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²344 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²211 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²467 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²223 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²105 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²68 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²485 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²500 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²341 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²184 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden