Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørreskovvang 54

Villa · 191 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.223 kr/m².6.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.417.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,75 pct. siden nov. 2009
1,2M3,8M6,3M8,9M11,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat7.417.254 kr.Markedet · 19921.384.177 kr.Markedet · 19931.301.283 kr.Markedet · 19941.379.211 kr.Markedet · 19951.744.594 kr.Markedet · 19961.622.736 kr.Markedet · 19971.872.755 kr.Markedet · 19982.102.146 kr.Markedet · 19992.374.894 kr.Markedet · 20002.287.607 kr.Markedet · 20012.439.070 kr.Markedet · 20022.823.362 kr.Markedet · 20032.882.190 kr.Markedet · 20042.993.543 kr.Markedet · 20053.871.952 kr.Markedet · 20064.629.649 kr.Markedet · 20074.846.434 kr.Markedet · 20085.103.329 kr.Markedet · 20094.083.962 kr.Markedet · 20104.083.389 kr.Markedet · 20113.949.116 kr.Markedet · 20124.089.883 kr.Markedet · 20134.329.970 kr.Markedet · 20143.772.632 kr.Markedet · 20154.908.318 kr.Markedet · 20165.604.131 kr.Markedet · 20175.119.946 kr.Markedet · 20185.569.751 kr.Markedet · 20195.442.545 kr.Markedet · 20206.033.117 kr.Markedet · 20216.959.276 kr.Markedet · 20227.675.717 kr.Markedet · 20238.443.537 kr.Markedet · 20247.569.330 kr.Markedet · 20257.760.330 kr.Markedet · 20269.092.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.417.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²321 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²190 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²445 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²212 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²104 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²69 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²477 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²482 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²390 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²159 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden