Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørreskovvang 55

Villa · 197 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.120 kr/m².6.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.258.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1016,73 pct. siden dec. 2000
650k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20001.300.000 kr.31. mar. 2002650.000 kr.I dag · vores estimat7.258.748 kr.Markedet · 19921.427.659 kr.Markedet · 19931.342.161 kr.Markedet · 19941.422.537 kr.Markedet · 19951.799.398 kr.Markedet · 19961.673.712 kr.Markedet · 19971.931.585 kr.Markedet · 19982.168.182 kr.Markedet · 19992.449.498 kr.Markedet · 20002.359.469 kr.Markedet · 20012.515.690 kr.Markedet · 20022.912.054 kr.Markedet · 20032.972.730 kr.Markedet · 20043.087.581 kr.Markedet · 20053.993.584 kr.Markedet · 20064.775.083 kr.Markedet · 20074.998.678 kr.Markedet · 20085.263.643 kr.Markedet · 20094.212.254 kr.Markedet · 20104.211.663 kr.Markedet · 20114.073.172 kr.Markedet · 20124.218.361 kr.Markedet · 20134.465.990 kr.Markedet · 20143.891.144 kr.Markedet · 20155.062.506 kr.Markedet · 20165.780.177 kr.Markedet · 20175.280.782 kr.Markedet · 20185.744.717 kr.Markedet · 20195.613.515 kr.Markedet · 20206.222.639 kr.Markedet · 20217.177.892 kr.Markedet · 20227.916.839 kr.Markedet · 20238.708.779 kr.Markedet · 20247.807.110 kr.Markedet · 20258.004.110 kr.Markedet · 20269.377.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.258.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²32 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²100 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²156 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²179 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²230 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²149 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Skovbakken 16
3500 Værløse		179 m²154 m11-11-20257.250.000 kr.40.503 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²221 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²469 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²250 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden