Nørreskovvang 58

Villa · 220 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.949 kr/m².6.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering8.278.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,28 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.278.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.475.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	275 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²
Nørreskovvang 49 3500 Værløse	145 m²	144 m	18-01-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69 3500 Værløse	127 m²	398 m	14-05-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Klosterbakken 19 3500 Værløse	216 m²	205 m	06-11-2024	8.225.000 kr.	38.079 kr./m²
Nørrevænget 5 3500 Værløse	225 m²	434 m	24-06-2024	7.575.000 kr.	33.667 kr./m²
Fiskebækvej 38 3500 Værløse	212 m²	412 m	18-08-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	461 m	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Munkevej 34 3500 Værløse	200 m²	354 m	17-06-2025	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	1,3 km	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	1,1 km	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu