Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørreskovvang 60A

Villa · 188 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.378 kr/m².6.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.824.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden aug. 2016
1,2M3,7M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20165.500.000 kr.I dag · vores estimat7.824.782 kr.Markedet · 19921.362.436 kr.Markedet · 19931.280.844 kr.Markedet · 19941.357.548 kr.Markedet · 19951.717.192 kr.Markedet · 19961.597.248 kr.Markedet · 19971.843.340 kr.Markedet · 19982.069.128 kr.Markedet · 19992.337.592 kr.Markedet · 20002.251.676 kr.Markedet · 20012.400.760 kr.Markedet · 20022.779.016 kr.Markedet · 20032.836.920 kr.Markedet · 20042.946.524 kr.Markedet · 20053.811.136 kr.Markedet · 20064.556.932 kr.Markedet · 20074.770.312 kr.Markedet · 20085.023.172 kr.Markedet · 20094.019.816 kr.Markedet · 20104.019.252 kr.Markedet · 20113.887.088 kr.Markedet · 20124.025.644 kr.Markedet · 20134.261.960 kr.Markedet · 20143.713.376 kr.Markedet · 20154.831.224 kr.Markedet · 20165.516.108 kr.Markedet · 20175.039.528 kr.Markedet · 20185.482.268 kr.Markedet · 20195.357.060 kr.Markedet · 20205.938.356 kr.Markedet · 20216.849.968 kr.Markedet · 20227.555.156 kr.Markedet · 20238.310.916 kr.Markedet · 20247.450.440 kr.Markedet · 20257.638.440 kr.Markedet · 20268.949.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.824.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²269 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²141 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²392 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²239 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²99 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²81 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²439 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²492 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²304 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²170 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden