Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørreskovvang 74

Villa · 211 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.057 kr/m².6.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.494.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden maj 2021
1,3M4,2M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.650.000 kr.I dag · vores estimat7.494.060 kr.Markedet · 19921.529.117 kr.Markedet · 19931.437.543 kr.Markedet · 19941.523.631 kr.Markedet · 19951.927.274 kr.Markedet · 19961.792.656 kr.Markedet · 19972.068.855 kr.Markedet · 19982.322.266 kr.Markedet · 19992.623.574 kr.Markedet · 20002.527.147 kr.Markedet · 20012.694.470 kr.Markedet · 20023.119.002 kr.Markedet · 20033.183.990 kr.Markedet · 20043.307.003 kr.Markedet · 20054.277.392 kr.Markedet · 20065.114.429 kr.Markedet · 20075.353.914 kr.Markedet · 20085.637.709 kr.Markedet · 20094.511.602 kr.Markedet · 20104.510.969 kr.Markedet · 20114.362.636 kr.Markedet · 20124.518.143 kr.Markedet · 20134.783.370 kr.Markedet · 20144.167.672 kr.Markedet · 20155.422.278 kr.Markedet · 20166.190.951 kr.Markedet · 20175.656.066 kr.Markedet · 20186.152.971 kr.Markedet · 20196.012.445 kr.Markedet · 20206.664.857 kr.Markedet · 20217.687.996 kr.Markedet · 20228.479.457 kr.Markedet · 20239.327.677 kr.Markedet · 20248.361.930 kr.Markedet · 20258.572.930 kr.Markedet · 202610.044.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.494.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²114 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²57 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²233 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²288 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²570 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²252 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²269 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²499 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²315 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²383 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden