Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørrevænget 106

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.614 kr/m².6.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.495.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+899,45 pct. siden jun. 1993
750k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1993750.000 kr.I dag · vores estimat7.495.860 kr.Markedet · 19921.478.388 kr.Markedet · 19931.389.852 kr.Markedet · 19941.473.084 kr.Markedet · 19951.863.336 kr.Markedet · 19961.733.184 kr.Markedet · 19972.000.220 kr.Markedet · 19982.245.224 kr.Markedet · 19992.536.536 kr.Markedet · 20002.443.308 kr.Markedet · 20012.605.080 kr.Markedet · 20023.015.528 kr.Markedet · 20033.078.360 kr.Markedet · 20043.197.292 kr.Markedet · 20054.135.488 kr.Markedet · 20064.944.756 kr.Markedet · 20075.176.296 kr.Markedet · 20085.450.676 kr.Markedet · 20094.361.928 kr.Markedet · 20104.361.316 kr.Markedet · 20114.217.904 kr.Markedet · 20124.368.252 kr.Markedet · 20134.624.680 kr.Markedet · 20144.029.408 kr.Markedet · 20155.242.392 kr.Markedet · 20165.985.564 kr.Markedet · 20175.468.424 kr.Markedet · 20185.948.844 kr.Markedet · 20195.812.980 kr.Markedet · 20206.443.748 kr.Markedet · 20217.432.944 kr.Markedet · 20228.198.148 kr.Markedet · 20239.018.228 kr.Markedet · 20248.084.520 kr.Markedet · 20258.288.520 kr.Markedet · 20269.711.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.495.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²384 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²816 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²960 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²797 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²516 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²139 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²609 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²71 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²741 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²519 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden