Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nørrevænget 2

Villa · 110 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1979. Beliggende i Skagen (9990). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1979

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.125 kr/m².2.960.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden jun. 2026
322k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.743.255 kr.Markedet · 1992517.440 kr.Markedet · 1993486.530 kr.Markedet · 1994422.730 kr.Markedet · 1995480.590 kr.Markedet · 1996481.140 kr.Markedet · 1997587.400 kr.Markedet · 1998694.100 kr.Markedet · 1999652.630 kr.Markedet · 2000593.560 kr.Markedet · 2001623.150 kr.Markedet · 2002774.950 kr.Markedet · 2003862.510 kr.Markedet · 2004858.000 kr.Markedet · 20051.275.780 kr.Markedet · 20061.002.320 kr.Markedet · 20071.215.610 kr.Markedet · 20081.708.740 kr.Markedet · 20091.198.670 kr.Markedet · 2010861.410 kr.Markedet · 20111.609.740 kr.Markedet · 20121.020.360 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.440.120 kr.Markedet · 2015937.200 kr.Markedet · 20161.473.230 kr.Markedet · 20171.415.920 kr.Markedet · 20181.301.410 kr.Markedet · 20191.339.470 kr.Markedet · 20201.762.860 kr.Markedet · 20212.178.990 kr.Markedet · 20222.654.410 kr.Markedet · 20231.792.560 kr.Markedet · 20241.945.130 kr.Markedet · 20251.779.360 kr.Markedet · 20263.739.890 kr.Markedet · 20273.758.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 5
9990 Skagen		125 m²36 m06-10-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²52 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²173 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²618 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²495 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²527 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Kirkevej 4
9990 Skagen		117 m²254 m24-06-20253.725.000 kr.31.838 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²485 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²559 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²525 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden