Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørrevænget 21

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.103 kr/m².6.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.837.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,11 pct. siden mar. 2018
1,0M3,2M5,3M7,5M9,6M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20183.950.000 kr.I dag · vores estimat6.837.895 kr.Markedet · 19921.159.520 kr.Markedet · 19931.090.080 kr.Markedet · 19941.155.360 kr.Markedet · 19951.461.440 kr.Markedet · 19961.359.360 kr.Markedet · 19971.568.800 kr.Markedet · 19981.760.960 kr.Markedet · 19991.989.440 kr.Markedet · 20001.916.320 kr.Markedet · 20012.043.200 kr.Markedet · 20022.365.120 kr.Markedet · 20032.414.400 kr.Markedet · 20042.507.680 kr.Markedet · 20053.243.520 kr.Markedet · 20063.878.240 kr.Markedet · 20074.059.840 kr.Markedet · 20084.275.040 kr.Markedet · 20093.421.120 kr.Markedet · 20103.420.640 kr.Markedet · 20113.308.160 kr.Markedet · 20123.426.080 kr.Markedet · 20133.627.200 kr.Markedet · 20143.160.320 kr.Markedet · 20154.111.680 kr.Markedet · 20164.694.560 kr.Markedet · 20174.288.960 kr.Markedet · 20184.665.760 kr.Markedet · 20194.559.200 kr.Markedet · 20205.053.920 kr.Markedet · 20215.829.760 kr.Markedet · 20226.429.920 kr.Markedet · 20237.073.120 kr.Markedet · 20246.340.800 kr.Markedet · 20256.500.800 kr.Markedet · 20267.616.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.837.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel3.950.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²236 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²61 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²140 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²74 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²803 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²228 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²371 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²629 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²162 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²187 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden