Nørrevænget 3

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.070 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.950 kr/m².977.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.070.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,70 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 10A 9330 Dronninglund	109 m²	418 m	27-10-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Valmuevej 16 9330 Dronninglund	105 m²	273 m	04-02-2025	440.000 kr.	4.190 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	849 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Lundagervej 39A 9330 Dronninglund	106 m²	627 m	04-08-2025	1.035.000 kr.	9.764 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	946 m	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²
Valmuevej 15 9330 Dronninglund	120 m²	256 m	15-08-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Multebærvej 10 9330 Dronninglund	105 m²	660 m	16-09-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Skovvej 22 9330 Dronninglund	107 m²	920 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Fredensgade 15 9330 Dronninglund	115 m²	787 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Skovbrynet 35 9330 Dronninglund	103 m²	717 m	20-11-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu