Nørrevænget 30

Villa · 185 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.422 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.590 kr/m².6.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-28,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
4Vores vurdering7.403.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.403.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2004majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 32 3500 Værløse	172 m²	20 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	40.116 kr./m²
Nørrevænget 60 3500 Værløse	159 m²	300 m	06-08-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Nørrevænget 5 3500 Værløse	225 m²	190 m	24-06-2024	7.575.000 kr.	33.667 kr./m²
Nørrevænget 29 3500 Værløse	144 m²	208 m	07-12-2024	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	434 m	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	872 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Nørrevænget 92 3500 Værløse	266 m²	694 m	13-10-2025	6.995.000 kr.	26.297 kr./m²
Skovbakken 16 3500 Værløse	179 m²	108 m	11-11-2025	7.250.000 kr.	40.503 kr./m²
Munkevej 28 3500 Værløse	179 m²	146 m	01-07-2024	6.945.000 kr.	38.799 kr./m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	215 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu