Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nørrevænget 4

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.038 kr/m².1.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 8.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,27 pct. siden jan. 1994
201k976k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994380.000 kr.I dag · vores estimat1.825.044 kr.Markedet · 1992427.595 kr.Markedet · 1993289.940 kr.Markedet · 1994491.169 kr.Markedet · 1995599.830 kr.Markedet · 1996621.775 kr.Markedet · 1997597.303 kr.Markedet · 1998662.739 kr.Markedet · 1999885.514 kr.Markedet · 2000740.943 kr.Markedet · 2001638.267 kr.Markedet · 20021.031.947 kr.Markedet · 2003755.440 kr.Markedet · 2004894.292 kr.Markedet · 2005712.481 kr.Markedet · 20061.143.401 kr.Markedet · 20071.038.996 kr.Markedet · 20081.231.181 kr.Markedet · 2009992.845 kr.Markedet · 20101.118.796 kr.Markedet · 20111.187.557 kr.Markedet · 2012933.926 kr.Markedet · 20131.131.697 kr.Markedet · 2014807.975 kr.Markedet · 20151.022.105 kr.Markedet · 20161.126.244 kr.Markedet · 2017961.324 kr.Markedet · 2018945.630 kr.Markedet · 20191.539.608 kr.Markedet · 20201.172.262 kr.Markedet · 20211.600.123 kr.Markedet · 20221.374.289 kr.Markedet · 20231.352.610 kr.Markedet · 20241.379.742 kr.Markedet · 20251.421.770 kr.Markedet · 20261.916.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²69 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²41 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Nørrevænget 6
5492 Vissenbjerg		73 m²22 m06-10-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²146 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²429 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²577 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Rylevænget 2
5492 Vissenbjerg		126 m²239 m01-08-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²613 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²574 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²277 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden