Nørrevænget 6

Villa · 73 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 724 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.849 kr/m².881.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 8.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.596 kr/m²-31,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering778.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,26 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
majEjerskifte1.025.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 7 5492 Vissenbjerg	85 m²	28 m	27-08-2026	690.000 kr.	8.118 kr./m²
Søndersøvej 25 5492 Vissenbjerg	72 m²	152 m	31-03-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Mågevej 8 5492 Vissenbjerg	72 m²	176 m	29-01-2024	795.000 kr.	11.042 kr./m²
Duedalen 85 5492 Vissenbjerg	76 m²	640 m	12-06-2024	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Nørregade 66, Bred 5492 Vissenbjerg	71 m²	1,4 km	07-04-2025	530.000 kr.	7.465 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg 5492 Vissenbjerg	70 m²	1,4 km	07-04-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndersøvej 3 5492 Vissenbjerg	90 m²	132 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Svanevej 21 5492 Vissenbjerg	88 m²	373 m	25-08-2025	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Tværvej 10 5492 Vissenbjerg	90 m²	173 m	27-10-2024	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Mågevej 15 5492 Vissenbjerg	93 m²	302 m	21-12-2023	925.000 kr.	9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu