Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørrevænget 98

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.039 kr/m².6.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.994.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,14 pct. siden aug. 1993
1,1M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 19931.516.760 kr.I dag · vores estimat6.994.330 kr.Markedet · 19921.268.225 kr.Markedet · 19931.192.275 kr.Markedet · 19941.263.675 kr.Markedet · 19951.598.450 kr.Markedet · 19961.486.800 kr.Markedet · 19971.715.875 kr.Markedet · 19981.926.050 kr.Markedet · 19992.175.950 kr.Markedet · 20002.095.975 kr.Markedet · 20012.234.750 kr.Markedet · 20022.586.850 kr.Markedet · 20032.640.750 kr.Markedet · 20042.742.775 kr.Markedet · 20053.547.600 kr.Markedet · 20064.241.825 kr.Markedet · 20074.440.450 kr.Markedet · 20084.675.825 kr.Markedet · 20093.741.850 kr.Markedet · 20103.741.325 kr.Markedet · 20113.618.300 kr.Markedet · 20123.747.275 kr.Markedet · 20133.967.250 kr.Markedet · 20143.456.600 kr.Markedet · 20154.497.150 kr.Markedet · 20165.134.675 kr.Markedet · 20174.691.050 kr.Markedet · 20185.103.175 kr.Markedet · 20194.986.625 kr.Markedet · 20205.527.725 kr.Markedet · 20216.376.300 kr.Markedet · 20227.032.725 kr.Markedet · 20237.736.225 kr.Markedet · 20246.935.250 kr.Markedet · 20257.110.250 kr.Markedet · 20268.330.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1993 · Alm. Salg
1.516.760 kr.
I dag · vores estimat
6.994.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.516.760 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²726 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²444 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²745 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²539 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²149 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²311 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²894 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²60 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²252 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²705 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden