Nørrevangen 15

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 767 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.037 kr/m².1.815.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 11.742 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.790.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	82 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Nørrevangen 8 4550 Asnæs	99 m²	61 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	40 m	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	415 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	133 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	592 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	229 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	230 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	760 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	484 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu