Nørrevej 12, Esbønderup

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 124 m².2.459.664 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.347.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,60 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	144 m	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Nørrevej 9, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	31 m	14-05-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	575 m	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	130 m²	240 m	01-07-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	691 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	609 m	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	641 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	832 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	468 m	29-04-2024	2.985.000 kr.	22.111 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	669 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu