Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 18

Villa · 144 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.757 kr/m².1.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,96 pct. siden jan. 2021
157k598k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.920.000 kr.I dag · vores estimat1.306.326 kr.Markedet · 1992717.120 kr.Markedet · 1993502.848 kr.Markedet · 1994543.456 kr.Markedet · 1995729.216 kr.Markedet · 1996418.608 kr.Markedet · 1997597.024 kr.Markedet · 1998842.544 kr.Markedet · 1999744.048 kr.Markedet · 2000633.024 kr.Markedet · 2001955.440 kr.Markedet · 2002842.688 kr.Markedet · 2003757.152 kr.Markedet · 2004737.856 kr.Markedet · 2005907.344 kr.Markedet · 2006688.464 kr.Markedet · 20071.902.816 kr.Markedet · 20081.062.144 kr.Markedet · 20091.743.408 kr.Markedet · 20101.451.088 kr.Markedet · 2011923.616 kr.Markedet · 2012789.264 kr.Markedet · 2013357.552 kr.Markedet · 20141.142.208 kr.Markedet · 20151.056.096 kr.Markedet · 2016658.512 kr.Markedet · 20171.177.200 kr.Markedet · 2018658.800 kr.Markedet · 20191.901.952 kr.Markedet · 2020818.064 kr.Markedet · 20211.058.976 kr.Markedet · 20221.199.952 kr.Markedet · 2023978.624 kr.Markedet · 2024981.792 kr.Markedet · 20251.827.648 kr.Markedet · 20261.270.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²40 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²250 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²322 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²361 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²448 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²515 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²444 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²561 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²309 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²819 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden