Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 21

Villa · 162 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.410 kr/m².1.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,97 pct. siden dec. 2005
177k668k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2005500.000 kr.I dag · vores estimat1.164.854 kr.Markedet · 1992806.760 kr.Markedet · 1993565.704 kr.Markedet · 1994611.388 kr.Markedet · 1995820.368 kr.Markedet · 1996470.934 kr.Markedet · 1997671.652 kr.Markedet · 1998947.862 kr.Markedet · 1999837.054 kr.Markedet · 2000712.152 kr.Markedet · 20011.074.870 kr.Markedet · 2002948.024 kr.Markedet · 2003851.796 kr.Markedet · 2004830.088 kr.Markedet · 20051.020.762 kr.Markedet · 2006774.522 kr.Markedet · 20072.140.668 kr.Markedet · 20081.194.912 kr.Markedet · 20091.961.334 kr.Markedet · 20101.632.474 kr.Markedet · 20111.039.068 kr.Markedet · 2012887.922 kr.Markedet · 2013402.246 kr.Markedet · 20141.284.984 kr.Markedet · 20151.188.108 kr.Markedet · 2016740.826 kr.Markedet · 20171.324.350 kr.Markedet · 2018741.150 kr.Markedet · 20192.139.696 kr.Markedet · 2020920.322 kr.Markedet · 20211.191.348 kr.Markedet · 20221.349.946 kr.Markedet · 20231.100.952 kr.Markedet · 20241.104.516 kr.Markedet · 20252.056.104 kr.Markedet · 20261.429.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2005 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²26 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²529 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²469 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²429 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²684 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²615 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²516 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²361 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²444 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²642 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden