Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 24

Villa · 202 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.821 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden feb. 2015
221k833k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat1.313.983 kr.Markedet · 19921.005.960 kr.Markedet · 1993705.384 kr.Markedet · 1994762.348 kr.Markedet · 19951.022.928 kr.Markedet · 1996587.214 kr.Markedet · 1997837.492 kr.Markedet · 19981.181.902 kr.Markedet · 19991.043.734 kr.Markedet · 2000887.992 kr.Markedet · 20011.340.270 kr.Markedet · 20021.182.104 kr.Markedet · 20031.062.116 kr.Markedet · 20041.035.048 kr.Markedet · 20051.272.802 kr.Markedet · 2006965.762 kr.Markedet · 20072.669.228 kr.Markedet · 20081.489.952 kr.Markedet · 20092.445.614 kr.Markedet · 20102.035.554 kr.Markedet · 20111.295.628 kr.Markedet · 20121.107.162 kr.Markedet · 2013501.566 kr.Markedet · 20141.602.264 kr.Markedet · 20151.481.468 kr.Markedet · 2016923.746 kr.Markedet · 20171.651.350 kr.Markedet · 2018924.150 kr.Markedet · 20192.668.016 kr.Markedet · 20201.147.562 kr.Markedet · 20211.485.508 kr.Markedet · 20221.683.266 kr.Markedet · 20231.372.792 kr.Markedet · 20241.377.236 kr.Markedet · 20252.563.784 kr.Markedet · 20261.782.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²109 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²258 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²666 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²479 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²518 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²462 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²515 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²892 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²279 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²526 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden