Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nørrevej 26

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.969 kr/m².1.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,57 pct. siden maj 2017
186k701k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. maj 20171.277.570 kr.I dag · vores estimat1.732.060 kr.Markedet · 1992846.600 kr.Markedet · 1993593.640 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995860.880 kr.Markedet · 1996494.190 kr.Markedet · 1997704.820 kr.Markedet · 1998994.670 kr.Markedet · 1999878.390 kr.Markedet · 2000747.320 kr.Markedet · 20011.127.950 kr.Markedet · 2002994.840 kr.Markedet · 2003893.860 kr.Markedet · 2004871.080 kr.Markedet · 20051.071.170 kr.Markedet · 2006812.770 kr.Markedet · 20072.246.380 kr.Markedet · 20081.253.920 kr.Markedet · 20092.058.190 kr.Markedet · 20101.713.090 kr.Markedet · 20111.090.380 kr.Markedet · 2012931.770 kr.Markedet · 2013422.110 kr.Markedet · 20141.348.440 kr.Markedet · 20151.246.780 kr.Markedet · 2016777.410 kr.Markedet · 20171.389.750 kr.Markedet · 2018777.750 kr.Markedet · 20192.245.360 kr.Markedet · 2020965.770 kr.Markedet · 20211.250.180 kr.Markedet · 20221.416.610 kr.Markedet · 20231.155.320 kr.Markedet · 20241.159.060 kr.Markedet · 20252.157.640 kr.Markedet · 20261.499.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg
1.277.570 kr.
I dag · vores estimat
1.732.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel1.277.570 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²35 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²404 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²271 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²564 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²454 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²561 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²664 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²825 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²786 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²490 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden