Nørskovlundvej 15, Nørskovlund, 8620 Kjellerup — Villa · 117 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.839 kr/m².1.255.100 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.162.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	220 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	3,6 km	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	2,1 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	4,0 km	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	3,5 km	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Tingskrivervej 36B, Hinge 8620 Kjellerup	165 m²	1,1 km	04-03-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	4,2 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	4,3 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	4,2 km	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	4,2 km	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu