Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Nørskovlundvej 60, Hinge

Landejendom · 150 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 20.004 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
20004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.594 kr/m².5.543.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.990.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+517,80 pct. siden jan. 2025
313k6,3M12,2M18,2M24,2M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20255.075.000 kr.28. feb. 20251.600.000 kr.9. jun. 2025646.000 kr.I dag · vores estimat3.990.984 kr.Markedet · 1992420.150 kr.Markedet · 19931.285.650 kr.Markedet · 1994641.700 kr.Markedet · 1996552.900 kr.Markedet · 1997312.900 kr.Markedet · 19981.203.150 kr.Markedet · 19991.150.500 kr.Markedet · 20002.357.700 kr.Markedet · 20016.474.300 kr.Markedet · 20024.812.450 kr.Markedet · 20031.684.800 kr.Markedet · 2004348.750 kr.Markedet · 20051.653.300 kr.Markedet · 20063.072.000 kr.Markedet · 20071.454.400 kr.Markedet · 20082.139.150 kr.Markedet · 20093.416.400 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20119.785.700 kr.Markedet · 20122.934.000 kr.Markedet · 2013935.400 kr.Markedet · 20144.607.100 kr.Markedet · 20151.735.650 kr.Markedet · 20162.257.200 kr.Markedet · 20173.275.700 kr.Markedet · 20182.484.300 kr.Markedet · 20192.124.150 kr.Markedet · 20202.128.350 kr.Markedet · 20212.017.650 kr.Markedet · 20222.990.850 kr.Markedet · 20232.166.750 kr.Markedet · 20245.178.600 kr.Markedet · 20254.296.300 kr.Markedet · 20261.905.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
9. jun. 2025 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg646.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • jan.Ejerskifte5.075.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²542 m25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²2,0 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,9 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²3,0 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²3,8 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²4,4 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²1,9 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,8 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²5,1 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²2,2 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden