Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Nørskovlundvej 9, Nørskovlund

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 3.506 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
3506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².1.689.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.942.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,53 pct. siden feb. 2019
309k841k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.025.000 kr.I dag · vores estimat1.942.694 kr.Markedet · 1992537.107 kr.Markedet · 1993615.174 kr.Markedet · 1994743.826 kr.Markedet · 1995588.296 kr.Markedet · 1996668.326 kr.Markedet · 1997599.168 kr.Markedet · 1998765.117 kr.Markedet · 1999796.676 kr.Markedet · 2000549.338 kr.Markedet · 2001990.862 kr.Markedet · 2002682.067 kr.Markedet · 2003822.195 kr.Markedet · 2004550.395 kr.Markedet · 2005902.225 kr.Markedet · 20061.101.092 kr.Markedet · 20071.232.311 kr.Markedet · 20081.463.794 kr.Markedet · 20092.080.327 kr.Markedet · 20101.221.892 kr.Markedet · 20111.574.779 kr.Markedet · 2012914.154 kr.Markedet · 20131.501.393 kr.Markedet · 20141.542.767 kr.Markedet · 20151.238.804 kr.Markedet · 20161.112.417 kr.Markedet · 2017886.521 kr.Markedet · 20181.107.887 kr.Markedet · 20191.069.986 kr.Markedet · 20201.463.039 kr.Markedet · 20211.518.456 kr.Markedet · 20221.528.422 kr.Markedet · 20231.657.980 kr.Markedet · 20241.827.855 kr.Markedet · 20251.504.564 kr.Markedet · 20261.442.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund
8620 Kjellerup		137 m²254 m05-04-2024875.000 kr.6.387 kr./m²
Tingskrivervej 36B, Hinge
8620 Kjellerup		165 m²1,1 km04-03-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Långawten 41, Hinge
8620 Kjellerup		145 m²2,2 km25-08-20242.345.000 kr.16.172 kr./m²
Blodbøgen 2
8620 Kjellerup		147 m²3,4 km11-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Avnbøgen 7
8620 Kjellerup		157 m²3,5 km18-09-20262.045.000 kr.13.025 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg
8620 Kjellerup		156 m²3,6 km10-11-2024800.000 kr.5.128 kr./m²
Långawten 40, Frausing
8620 Kjellerup		145 m²3,6 km19-04-20241.698.000 kr.11.710 kr./m²
Blodbøgen 19
8620 Kjellerup		141 m²3,5 km14-04-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Hvidbøgen 14
8620 Kjellerup		135 m²3,3 km06-01-20252.045.000 kr.15.148 kr./m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²3,7 km10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden