Prisvurdering · 7400 Herning

Nøvlingvej 31, Sinding

Villa · 145 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.065 kr/m².2.181.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.268.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1464,44 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortehøj 7 7400 Herning	142 m²	712 m	30-06-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding 7400 Herning	159 m²	2,4 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Ørnhovedvej 18, Gødstrup 7400 Herning	148 m²	4,9 km	01-12-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding 7400 Herning	173 m²	3,6 km	22-09-2024	1.570.000 kr.	9.075 kr./m²
Nybyvej 3, Sinding 7400 Herning	238 m²	281 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Tjørring Vænget 12, Tjørring 7400 Herning	150 m²	6,0 km	03-07-2026	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Tjørring Vænget 1, Tjørring 7400 Herning	151 m²	6,0 km	27-07-2025	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Frøskovparken 43, Tjørring 7400 Herning	151 m²	6,1 km	26-05-2026	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Klintevænget 7, Tjørring 7400 Herning	146 m²	6,4 km	21-04-2026	2.270.000 kr.	15.548 kr./m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring 7400 Herning	141 m²	6,3 km	04-11-2024	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu