Nonbo Dal 22, Hald Ege

Villa · 239 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.123 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 239 m².3.988.910 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 1065% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering4.143.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.143.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2006Ombygning
2000Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	81 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Nonbo Dal 18, Hald Ege 8800 Viborg	129 m²	50 m	22-06-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	241 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Vejlevej 10 8800 Viborg	249 m²	1,1 km	05-08-2025	8.900.000 kr.	35.743 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	195 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Lupinstien 15, Birgittelyst 8800 Viborg	247 m²	1,5 km	16-05-2025	3.350.000 kr.	13.563 kr./m²
Kløverstien 8, Birgittelyst 8800 Viborg	252 m²	1,7 km	11-07-2024	5.475.000 kr.	21.726 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	257 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	1,1 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	160 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu