Nonbo Enge 3, Hald Ege, 8800 Viborg — Villa · 178 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 178 m².2.970.820 kr.
2Vores vurdering3.084.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.393.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.393.750 kr.
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	197 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	106 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	172 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	151 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	281 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	533 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	386 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	110 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	226 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	1,2 km	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu