Nonbo Hegn 2, Hald Ege

Rækkehus · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.488 kr/m².2.291.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.742.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte1.570.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Hegn 11, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	56 m	09-05-2026	2.485.000 kr.	17.878 kr./m²
Skovvej 1 8800 Viborg	102 m²	2,4 km	21-04-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Skovfyrren 6 8800 Viborg	107 m²	2,1 km	15-10-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Videbechs Alle 8, Hald Ege 8800 Viborg	131 m²	955 m	14-01-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Liseborgvej 102 8800 Viborg	103 m²	3,2 km	09-04-2026	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Danehøje 10A 8800 Viborg	137 m²	935 m	30-06-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Hyacinten 7 8800 Viborg	100 m²	3,9 km	27-05-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hyacinten 5 8800 Viborg	100 m²	4,0 km	22-02-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Skabermøllevej 49 8800 Viborg	104 m²	3,9 km	19-06-2024	2.545.000 kr.	24.471 kr./m²
Skabermøllevej 43 8800 Viborg	104 m²	3,9 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu