Nonbo Krat 13, Hald Ege

Villa · 148 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 148 m².2.470.120 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1995-bygning · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.501.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2017sep.Ejerskifte850.000 kr.
1995Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	79 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	390 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	786 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Nonbo Mark 18, Hald Ege 8800 Viborg	134 m²	66 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	494 m	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	934 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Kolbæk Mark 78 8800 Viborg	136 m²	492 m	04-06-2025	3.088.100 kr.	22.707 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	511 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Nonbo Dal 18, Hald Ege 8800 Viborg	129 m²	236 m	22-06-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	293 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu