Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Norasvej 6

Villa · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.697 kr/m².4.428.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.847.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,88 pct. siden okt. 2016
528k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.580.000 kr.I dag · vores estimat4.847.183 kr.Markedet · 1992675.570 kr.Markedet · 1993675.150 kr.Markedet · 1994599.970 kr.Markedet · 1995792.960 kr.Markedet · 1996992.040 kr.Markedet · 1997939.330 kr.Markedet · 19981.428.420 kr.Markedet · 19991.131.060 kr.Markedet · 2000950.145 kr.Markedet · 20011.334.340 kr.Markedet · 20021.416.450 kr.Markedet · 20031.450.050 kr.Markedet · 20041.798.860 kr.Markedet · 20051.821.015 kr.Markedet · 20062.032.695 kr.Markedet · 20072.833.845 kr.Markedet · 20082.219.490 kr.Markedet · 20091.685.985 kr.Markedet · 20101.665.405 kr.Markedet · 20111.796.760 kr.Markedet · 20121.844.745 kr.Markedet · 20131.880.970 kr.Markedet · 20141.840.440 kr.Markedet · 20152.028.285 kr.Markedet · 20162.277.135 kr.Markedet · 20172.522.835 kr.Markedet · 20182.551.080 kr.Markedet · 20192.794.365 kr.Markedet · 20202.910.705 kr.Markedet · 20212.996.175 kr.Markedet · 20223.458.490 kr.Markedet · 20233.054.870 kr.Markedet · 20243.113.565 kr.Markedet · 20253.367.245 kr.Markedet · 20264.165.245 kr.Markedet · 20273.627.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²217 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Solkrogen 5
2600 Glostrup		105 m²390 m12-11-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²252 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²274 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²651 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²282 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²493 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²649 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²662 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solkrogen 4
2600 Glostrup		110 m²393 m15-06-20254.920.000 kr.44.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden