Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Norasvej 8

Villa · 106 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.697 kr/m².4.428.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.619.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,26 pct. siden dec. 2015
533k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.095.000 kr.I dag · vores estimat4.619.687 kr.Markedet · 1992682.004 kr.Markedet · 1993681.580 kr.Markedet · 1994605.684 kr.Markedet · 1995800.512 kr.Markedet · 19961.001.488 kr.Markedet · 1997948.276 kr.Markedet · 19981.442.024 kr.Markedet · 19991.141.832 kr.Markedet · 2000959.194 kr.Markedet · 20011.347.048 kr.Markedet · 20021.429.940 kr.Markedet · 20031.463.860 kr.Markedet · 20041.815.992 kr.Markedet · 20051.838.358 kr.Markedet · 20062.052.054 kr.Markedet · 20072.860.834 kr.Markedet · 20082.240.628 kr.Markedet · 20091.702.042 kr.Markedet · 20101.681.266 kr.Markedet · 20111.813.872 kr.Markedet · 20121.862.314 kr.Markedet · 20131.898.884 kr.Markedet · 20141.857.968 kr.Markedet · 20152.047.602 kr.Markedet · 20162.298.822 kr.Markedet · 20172.546.862 kr.Markedet · 20182.575.376 kr.Markedet · 20192.820.978 kr.Markedet · 20202.938.426 kr.Markedet · 20213.024.710 kr.Markedet · 20223.491.428 kr.Markedet · 20233.083.964 kr.Markedet · 20243.143.218 kr.Markedet · 20253.399.314 kr.Markedet · 20264.204.914 kr.Markedet · 20273.661.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²235 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²269 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Solkrogen 5
2600 Glostrup		105 m²400 m12-11-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²289 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²510 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²680 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solkrogen 4
2600 Glostrup		110 m²402 m15-06-20254.920.000 kr.44.727 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²660 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²298 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²667 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden