Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nordborgvej 11

Villa · 117 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.647 kr/m².2.276.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordborgvej gns: 15.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+211,50 pct. siden apr. 2019
266k731k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.195.000 kr.30. jun. 20221.650.000 kr.31. dec. 2022580.385 kr.I dag · vores estimat1.807.906 kr.Markedet · 1992554.580 kr.Markedet · 1993504.972 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995581.490 kr.Markedet · 1996689.364 kr.Markedet · 1997710.307 kr.Markedet · 1998828.711 kr.Markedet · 1999843.921 kr.Markedet · 2000748.800 kr.Markedet · 2001953.316 kr.Markedet · 20021.010.295 kr.Markedet · 20031.027.845 kr.Markedet · 20041.090.908 kr.Markedet · 20051.144.611 kr.Markedet · 20061.478.061 kr.Markedet · 20071.567.917 kr.Markedet · 20081.514.799 kr.Markedet · 20091.450.800 kr.Markedet · 20101.040.715 kr.Markedet · 20111.063.413 kr.Markedet · 2012896.103 kr.Markedet · 2013855.036 kr.Markedet · 2014671.697 kr.Markedet · 2015952.731 kr.Markedet · 2016926.406 kr.Markedet · 2017958.464 kr.Markedet · 20181.326.546 kr.Markedet · 20191.301.274 kr.Markedet · 20201.339.650 kr.Markedet · 20211.671.462 kr.Markedet · 20221.797.237 kr.Markedet · 20231.817.595 kr.Markedet · 20241.832.454 kr.Markedet · 20251.775.592 kr.Markedet · 20261.956.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
580.385 kr.
I dag · vores estimat
1.807.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte580.385 kr.
  • jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordborgvej 10
4690 Haslev		102 m²51 m20-06-20251.806.000 kr.17.706 kr./m²
Nordborgvej 25
4690 Haslev		132 m²125 m07-10-20252.075.000 kr.15.720 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²62 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Nordborgvej 21
4690 Haslev		206 m²95 m14-01-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Røn Alle 5
4690 Haslev		116 m²101 m10-03-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Bøttemosevej 3
4690 Haslev		116 m²112 m23-07-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Fredensvej 13
4690 Haslev		120 m²68 m20-08-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Havrevænget 30
4690 Haslev		117 m²273 m10-02-20262.095.000 kr.17.906 kr./m²
Røn Alle 1
4690 Haslev		120 m²87 m31-03-20251.925.000 kr.16.042 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²91 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden