Nordborgvej 13B

Villa · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.670 kr/m².2.224.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordborgvej gns: 15.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.880.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,07 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordborgvej 10 4690 Haslev	102 m²	85 m	20-06-2025	1.806.000 kr.	17.706 kr./m²
Nordborgvej 25 4690 Haslev	132 m²	89 m	07-10-2025	2.075.000 kr.	15.720 kr./m²
Nordborgvej 17 4690 Haslev	172 m²	27 m	02-12-2023	2.595.000 kr.	15.087 kr./m²
Nordborgvej 21 4690 Haslev	206 m²	59 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Røn Alle 3 4690 Haslev	111 m²	125 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Houmannsvej 8 4690 Haslev	109 m²	94 m	14-09-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Bøttemosevej 3 4690 Haslev	116 m²	94 m	23-07-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	133 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	110 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Bøttemosevej 4 4690 Haslev	106 m²	67 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu