Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nordborgvej 19

Villa · 138 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.009 kr/m².2.155.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordborgvej gns: 15.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden aug. 2021
314k863k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat1.887.110 kr.Markedet · 1992654.120 kr.Markedet · 1993595.608 kr.Markedet · 1994616.032 kr.Markedet · 1995685.860 kr.Markedet · 1996813.096 kr.Markedet · 1997837.798 kr.Markedet · 1998977.454 kr.Markedet · 1999995.394 kr.Markedet · 2000883.200 kr.Markedet · 20011.124.424 kr.Markedet · 20021.191.630 kr.Markedet · 20031.212.330 kr.Markedet · 20041.286.712 kr.Markedet · 20051.350.054 kr.Markedet · 20061.743.354 kr.Markedet · 20071.849.338 kr.Markedet · 20081.786.686 kr.Markedet · 20091.711.200 kr.Markedet · 20101.227.510 kr.Markedet · 20111.254.282 kr.Markedet · 20121.056.942 kr.Markedet · 20131.008.504 kr.Markedet · 2014792.258 kr.Markedet · 20151.123.734 kr.Markedet · 20161.092.684 kr.Markedet · 20171.130.496 kr.Markedet · 20181.564.644 kr.Markedet · 20191.534.836 kr.Markedet · 20201.580.100 kr.Markedet · 20211.971.468 kr.Markedet · 20222.119.818 kr.Markedet · 20232.143.830 kr.Markedet · 20242.161.356 kr.Markedet · 20252.094.288 kr.Markedet · 20262.307.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordborgvej 25
4690 Haslev		132 m²47 m07-10-20252.075.000 kr.15.720 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²15 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Nordborgvej 10
4690 Haslev		102 m²125 m20-06-20251.806.000 kr.17.706 kr./m²
Nordborgvej 21
4690 Haslev		206 m²17 m14-01-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Ringstedvej 26
4690 Haslev		142 m²222 m23-01-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Schwartzgade 1
4690 Haslev		140 m²375 m23-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²463 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Ringstedvej 42
4690 Haslev		143 m²295 m29-05-20252.550.000 kr.17.832 kr./m²
Røn Alle 11
4690 Haslev		131 m²208 m11-09-20261.830.000 kr.13.969 kr./m²
Havrevænget 44
4690 Haslev		134 m²425 m03-09-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden