Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Norddalsvej 1, Haltrup

Landejendom · 195 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 368.726 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
368726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.315 kr/m².5.399.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)368726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.526.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,57 pct. siden mar. 2015
202k5,0M9,8M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20153.407.140 kr.I dag · vores estimat6.526.918 kr.Markedet · 1992540.735 kr.Markedet · 19933.185.910 kr.Markedet · 1994663.585 kr.Markedet · 19951.280.370 kr.Markedet · 19961.069.770 kr.Markedet · 19972.117.310 kr.Markedet · 19981.165.320 kr.Markedet · 19991.634.100 kr.Markedet · 20001.315.275 kr.Markedet · 20016.884.865 kr.Markedet · 20021.491.945 kr.Markedet · 20038.719.425 kr.Markedet · 2004581.100 kr.Markedet · 20051.781.325 kr.Markedet · 20062.032.875 kr.Markedet · 20072.482.350 kr.Markedet · 20081.037.400 kr.Markedet · 20092.915.640 kr.Markedet · 20103.364.920 kr.Markedet · 20111.836.705 kr.Markedet · 20121.839.045 kr.Markedet · 20139.137.895 kr.Markedet · 20142.596.815 kr.Markedet · 20157.633.665 kr.Markedet · 20162.646.345 kr.Markedet · 20174.875.000 kr.Markedet · 20183.013.725 kr.Markedet · 20192.304.510 kr.Markedet · 20203.074.175 kr.Markedet · 20212.943.720 kr.Markedet · 20224.422.600 kr.Markedet · 20232.502.045 kr.Markedet · 20245.041.530 kr.Markedet · 20255.011.695 kr.Markedet · 202618.218.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2015 · Alm. Salg
3.407.140 kr.
I dag · vores estimat
6.526.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel3.407.140 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²1,0 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²1,4 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²1,4 km15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²2,7 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²4,8 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²5,5 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²3,0 km14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²5,7 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²5,4 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Hedebovej 6, Heager
6800 Varde		104 m²4,0 km22-01-20251.140.000 kr.10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden