Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Norddalsvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
663 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.545 kr/m².2.421.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorddalsvej gns: 17.710 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,23 pct. siden jun. 1995
501k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995846.060 kr.I dag · vores estimat2.260.934 kr.Markedet · 1992702.270 kr.Markedet · 1993500.850 kr.Markedet · 1994698.895 kr.Markedet · 1995775.170 kr.Markedet · 1996810.270 kr.Markedet · 1997845.910 kr.Markedet · 19981.009.935 kr.Markedet · 19991.016.685 kr.Markedet · 20001.007.100 kr.Markedet · 2001938.925 kr.Markedet · 2002931.635 kr.Markedet · 2003934.470 kr.Markedet · 20041.159.920 kr.Markedet · 20051.209.195 kr.Markedet · 20061.577.745 kr.Markedet · 20071.580.715 kr.Markedet · 20081.350.000 kr.Markedet · 20091.459.485 kr.Markedet · 20101.448.550 kr.Markedet · 20111.576.665 kr.Markedet · 20121.601.775 kr.Markedet · 20131.494.450 kr.Markedet · 20141.619.190 kr.Markedet · 20151.479.060 kr.Markedet · 20161.666.710 kr.Markedet · 20171.729.755 kr.Markedet · 20181.914.705 kr.Markedet · 20191.850.850 kr.Markedet · 20202.076.840 kr.Markedet · 20212.390.580 kr.Markedet · 20222.413.125 kr.Markedet · 20232.275.425 kr.Markedet · 20242.174.310 kr.Markedet · 20252.348.595 kr.Markedet · 20262.478.870 kr.Markedet · 20273.063.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
846.060 kr.
I dag · vores estimat
2.260.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, familiehandel846.060 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²233 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²233 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²
Norddalsvej 28
6710 Esbjerg V		152 m²274 m16-05-20262.875.000 kr.18.914 kr./m²
Norddalsvej 76
6710 Esbjerg V		119 m²885 m17-07-20262.175.000 kr.18.277 kr./m²
Norddalsvej 59
6710 Esbjerg V		160 m²672 m12-06-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Snerlevej 19
6710 Esbjerg V		135 m²194 m23-10-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Norddalsparken 64
6710 Esbjerg V		140 m²66 m09-04-20252.498.000 kr.17.843 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²137 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Norddalsparken 65
6710 Esbjerg V		141 m²47 m31-01-20242.624.000 kr.18.610 kr./m²
Norddalsparken 13
6710 Esbjerg V		141 m²114 m15-10-20252.748.000 kr.19.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden