Nordenbro 22, Nordenbro, 5932 Humble — Villa · 131 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².1.715.284 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering548.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,54 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2002 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 548.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolestræde 5, Nordenbro 5932 Humble	102 m²	59 m	27-02-2025	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	2,1 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	2,0 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Østerskovvej 37, Østerskov 5932 Humble	97 m²	1,8 km	21-10-2026	410.000 kr.	4.227 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	2,0 km	19-11-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	2,3 km	06-02-2025	385.000 kr.	3.850 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro 5932 Humble	171 m²	1,8 km	21-12-2024	7.937.846 kr.	46.420 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	2,6 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Kohavevej 9 5932 Humble	144 m²	3,9 km	29-06-2026	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	803 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu