Nordhavnsvej 11

Villa · 171 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².1.950.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.810.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,97 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 65 7800 Skive	177 m²	674 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Skovbakken 29 7800 Skive	159 m²	639 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Violvej 129 7800 Skive	168 m²	1,5 km	30-06-2024	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Violvej 121 7800 Skive	167 m²	1,4 km	06-07-2024	2.525.000 kr.	15.120 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	1,4 km	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Højlundsvej 105 7800 Skive	181 m²	1,2 km	11-12-2025	1.610.000 kr.	8.895 kr./m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	979 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²
Violvej 99 7800 Skive	178 m²	1,3 km	14-04-2024	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Hemmersvej 44 7800 Skive	157 m²	986 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Højlundsvej 12 7800 Skive	147 m²	634 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu