Nordhavnsvej 13

Villa · 199 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².2.350.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.424.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,73 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2011Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 60 7800 Skive	200 m²	817 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Højlundsvej 13 7800 Skive	210 m²	663 m	10-05-2026	2.465.000 kr.	11.738 kr./m²
Violvej 37 7800 Skive	204 m²	1,0 km	24-07-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	1,2 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Hovvejen 5 7800 Skive	211 m²	789 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Skovbakken 65 7800 Skive	177 m²	677 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Violvej 107 7800 Skive	191 m²	1,4 km	15-11-2023	2.795.000 kr.	14.634 kr./m²
Terosevej 4 7800 Skive	194 m²	1,5 km	16-03-2024	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	1,6 km	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	1,3 km	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu