Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordhøjvej 2A

Villa · 250 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 945 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.137 kr/m².5.494.086 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.030.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+377,91 pct. siden apr. 2000
790k2,5M4,3M6,1M7,8M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20002.105.120 kr.31. jul. 20001.052.560 kr.15. okt. 20001.052.560 kr.I dag · vores estimat5.030.292 kr.Markedet · 19921.227.750 kr.Markedet · 19931.502.750 kr.Markedet · 19941.514.500 kr.Markedet · 19951.634.250 kr.Markedet · 19961.361.500 kr.Markedet · 19971.389.000 kr.Markedet · 19981.762.500 kr.Markedet · 19991.100.750 kr.Markedet · 20001.840.750 kr.Markedet · 2001905.000 kr.Markedet · 20022.990.750 kr.Markedet · 20033.159.000 kr.Markedet · 20043.281.250 kr.Markedet · 20053.571.500 kr.Markedet · 20064.158.500 kr.Markedet · 20075.556.500 kr.Markedet · 20084.448.250 kr.Markedet · 20093.598.500 kr.Markedet · 20103.462.250 kr.Markedet · 20113.671.250 kr.Markedet · 20123.087.750 kr.Markedet · 20132.865.000 kr.Markedet · 20143.469.250 kr.Markedet · 20153.167.750 kr.Markedet · 20163.750.000 kr.Markedet · 20174.339.750 kr.Markedet · 20183.962.750 kr.Markedet · 20193.791.000 kr.Markedet · 20205.029.500 kr.Markedet · 20214.965.250 kr.Markedet · 20225.388.000 kr.Markedet · 20235.933.250 kr.Markedet · 20245.253.500 kr.Markedet · 20255.716.250 kr.Markedet · 20267.826.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2000 · Alm. Salg
2.105.120 kr.
31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.052.560 kr.
15. okt. 2000 · Alm. Salg
1.052.560 kr.
I dag · vores estimat
5.030.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Ejerskifte1.052.560 kr.
  • jul.Ejerskifte1.052.560 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.105.120 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²84 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²141 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²164 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²199 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²308 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²113 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje		252 m²824 m31-07-20263.200.000 kr.12.698 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje		252 m²824 m06-05-20263.200.000 kr.12.698 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²201 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²1,0 km18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden