Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordhøjvej 33

Villa · 138 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.986 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.463 kr/m².4.621.586 kr.
  2. 2Vores vurdering5.313.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,61 pct. siden jun. 2020
436k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat5.313.368 kr.Markedet · 1992677.718 kr.Markedet · 1993829.518 kr.Markedet · 1994836.004 kr.Markedet · 1995902.106 kr.Markedet · 1996751.548 kr.Markedet · 1997766.728 kr.Markedet · 1998972.900 kr.Markedet · 1999607.614 kr.Markedet · 20001.016.094 kr.Markedet · 2001499.560 kr.Markedet · 20021.650.894 kr.Markedet · 20031.743.768 kr.Markedet · 20041.811.250 kr.Markedet · 20051.971.468 kr.Markedet · 20062.295.492 kr.Markedet · 20073.067.188 kr.Markedet · 20082.455.434 kr.Markedet · 20091.986.372 kr.Markedet · 20101.911.162 kr.Markedet · 20112.026.530 kr.Markedet · 20121.704.438 kr.Markedet · 20131.581.480 kr.Markedet · 20141.915.026 kr.Markedet · 20151.748.598 kr.Markedet · 20162.070.000 kr.Markedet · 20172.395.542 kr.Markedet · 20182.187.438 kr.Markedet · 20192.092.632 kr.Markedet · 20202.776.284 kr.Markedet · 20212.740.818 kr.Markedet · 20222.974.176 kr.Markedet · 20233.275.154 kr.Markedet · 20242.899.932 kr.Markedet · 20253.155.370 kr.Markedet · 20264.320.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.313.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.350.000 kr.
  • 2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²177 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²197 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²221 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²275 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²234 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²416 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sommerlystvej 47
3250 Gilleleje		138 m²554 m18-12-20233.400.000 kr.24.638 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²338 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²921 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²501 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden