Nordhøjvej 35

Villa · 139 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.833 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.688 kr/m².4.666.586 kr.
2Vores vurdering5.625.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1044,17 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg: 999.823 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 491.666 kr.
I dag · vores estimat: 5.625.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020491.666 kr.
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020999.823 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøjvej 13 3250 Gilleleje	167 m²	122 m	05-01-2026	5.300.869 kr.	31.742 kr./m²
Nordhøjvej 12B 3250 Gilleleje	171 m²	140 m	18-06-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Nordhøjvej 12A 3250 Gilleleje	180 m²	164 m	04-03-2026	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Nordhøjvej 8 3250 Gilleleje	212 m²	218 m	13-02-2025	3.400.000 kr.	16.038 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	362 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Boholmsvej 18 3250 Gilleleje	135 m²	193 m	12-11-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje	138 m²	535 m	18-12-2023	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Nordlævej 3 3250 Gilleleje	146 m²	281 m	21-09-2026	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	444 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Vandværksvej 2 3250 Gilleleje	144 m²	642 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu